Hvordan rentabelt at leje en lejlighed på Airbnb
Rejser / / December 19, 2019
Identificer din målgruppe
Selvfølgelig ville hver udlejer gerne se i dit hjem stille, beskedne, uhøjtidelige, men generøse millionærer. Men prøv at tage en sober kig på din lejlighed og bare rolig, hvis det falder ind under kategorien af budget muligheder. Sommetider de billigste hostels tjene mange gange mere luksushoteller grund af høj efterspørgsel.
Airbnb service tilbyder normalt en meget høj pris for boliger i dit område. Tænk, for hvem det vil nærme sig mest og forsøge at blande annoncerne i denne stil.
Fremhæv fordelene ved lejlighed
I turistbyer mange muligheder for at tjene ved at leje boliger til leje, men også en masse konkurrence. Hvorfor skulle en rejsende til at vælge din lejlighed?
Den første ting du normalt være opmærksom - det er prisen og tilgængeligheden af en minimumsstandard.
Husk på, at grundlaget for Maslows pyramide er en hurtig rejsende uafbrudt trådløs internetadgang.
Medmindre du har en høj rating og positiv feedback, tænke på, hvad er fordelene ved din lejlighed og dens placering. Bekvem transport og attraktioner inden for gåafstand, udsigten fra vinduet, jacuzzi, usædvanlige reparationer?
Selvom huset er placeret uden for byen og få ikke bare centrum, kan han appellere til rejser med bil. Vær sikker på at nævne muligheden for gratis parkering.
Glem ikke om kvalitet fotos hjem: billederne af de løbesedler ønsker at være meget mere end et foto taget med en mobiltelefon i en fart.
Øge prisen i forventning om ferier og vigtige begivenheder
Gennemgå omhyggeligt kalenderen af begivenheder i byen, hvor leje en lejlighed: turister take off boliger ikke kun i det nye år. Mange mennesker kommer til en koncert eller kombinere ferie med en lang weekend ligesom maj helligdage. Tag retten til at forhøje prisen på disse datoer. Reducer altid har tid.
Tilbud betalt rengøring
Ekstra gebyr rengøring - er frivillig. Men i europæiske byer mod den samlede boligudgifter de ekstra 20-30 dollars kan bare vild og vil ikke påvirke valget af din lejlighed. Og dit arbejde vil blive betalt for.
Målet for den højeste score
Når din lejlighed er ved at vinde en høj score og en masse positive anmeldelser, dens vejledende udsalgspris stiger, og dermed interessen for boliger. Desværre er det ikke altid muligt at forudsige karakteren af kundernes feedback, men nok til at være opmærksom, venlig, at tage en lejlighed, der opfylder beskrivelsen af, og positiv feedback vil ikke tage lang tid vente.
Find yderligere muligheder for at tjene ekstra penge
Der er forskellige tjenester, som turisterne dovne eller svært at finde på egen hånd. Og du som de lokale folk, de vil bringe nemme penge. For eksempel, næsten hver byen gæster kommer i handy cykelleje, i de asiatiske lande - knallerter. Mange mennesker ønsker at leje en bil eller bruge shuttle service, taxi, privat chauffør.
Hjælp dine gæster med et udvalg overblik over turen. Arranger med en god guide, som vil anbefale dem til en procentdel. Ligeledes gjorde det samme med restauranter, barer og caféer i nabolaget.
Tillæg kan tilbyde lejerne lave morgenmad for dem, kun for straks angive deres præferencer. Og, selvfølgelig, ikke kalde priserne er højere end i de omkringliggende caféer, og bedre overraskelse end et hjem, såsom friskbagt tærte.
bonus
- Inviter en designer ven lokaler og bede ham om at give dig nogle råd. Lejlighed behov ikke se perfekt hotelværelse, hjem uagtsomhed element giver det en charme, men en professionel kan præcist fortælle et par succesfulde opdagelser for komfort.
- Kig efter yderligere tjenester, der er gavnlige for at skelne dig blandt de hundredvis af konkurrenterne: lad ringe ind med et kæledyr, sætte en barneseng eller installere udstyr til mennesker med handicap muligheder.
- Husk, at i at arbejde med turister enorm rolle, som den menneskelige faktor spillede. Der kan være foring overfører flyvninger misforståelse. Spørg folks oplevelse på forum udlejere til at være klar til noget.
- Få fingrene i det mindste lidt engelsk og et par sætninger i de sproglige turister, der ofte kommer til dit område. Det vil være rart at dine gæster og hjælpe med at overvinde den sproglige barriere.
Ved at følge disse regler, kan du ret hurtigt blive superhozyainom get positiv feedback, evaluering, køer af kunder og høje priser.