Ejendom profil: alt hvad du behøver at vide, før skilsmisse

Når der er en bodeling

Dette betyder ikke nødvendigvis vente på skilsmisse. Opdel ejendommen som muligt, og på det tidspunktSC kode, artikel 38. Opdeling af fælles ejendom ægtefæller ægteskab. Og det er ikke altid sker på initiativ af ægtefællerne. Hvis en af ​​dem nogen skyldte, kan kreditor anmode retten med anmodning om at tildele den del af misligholderen. I dette tilfælde, långiver vil returnere dine penge fra debitors ejendom i særdeleshed, ikke hans familie.

Den forældelsesfrist på tre år fra den dato, hvor den person har fået kendskab til krænkelse af hans rettigheder.

Hvordan kan du opdele ejendommen uden rettergang

Der er to muligheder: ægtepagt og en aftale om bodeling.

Ifølge direktør for den juridiske tjeneste "Unified Protection Center" Konstantin Bobrov, deres grundlæggende forskelle er som følger:

• Den ægtepagt kan indgås både under ægteskabet og før ham. Aftalen om fordelingen af ​​aktiver - under ægteskabet og efter dens opløsning. I dette tilfælde kan en ægtepagt ikke underskrives efter ægteskabet, og enighed om fordelingen - før ham.
• Aftalen gælder kun for eksisterende ægteskabelig ejendom. kan opdeles i ægtepagt er ikke kun, hvad der er, men hvad der vil være.

En i parret modtager en løn på 20 tusind, mens den anden - 120. Det er klart, at i løbet af de års ægteskab til den samlede kedlen vil være ujævn. I dette tilfælde kan ægtefællerne er enige om på forhånd, at den mulige skilsmisse penge i forhold til den andel af indtægterne.

Teoretisk set kan vi løse alt i ord, uden nogen papirer. Men det er bedre ikke at gøre det. Oral kontrakt ville ikke være gyldigt, hvis nogen af ​​ægtefællerne ændrer hans sind og beslutter sig for at opdele ejendommen gennem domstol.

Og ægtepagtSC kode, artikel 41. Indgåelse af en ægtepagtOg aftalenSC kode, artikel 38. Opdeling af fælles ejendom ægtefæller bodeling skal notarized.

aftale af skilsmisse Det kan blive udfordret i retten, men Højesteret afvisteBestemmelse af nummer 88 KG16-1 til det faktum, at aftalen skal respekteres. Med ægtepagt desto mere vanskeligt, hvis retten beslutter, at loven om den ene af ægtefællerne er skadet, det anerkender kontrakten ugyldig. I dette tilfælde vil ejendommen blive delt i halve. Det er derfor vigtigt, at betingelserne er rimelige.

Hvordan er bodelingen i retten

Hvis parterne ikke kunne blive enige, vil retten afgøre et stridsspørgsmål. Standard fællesskab erhvervede ejendom (der refererer til det nedenfor) delt i halveSC kode, artikel 39. Bestemmelse af andel i delingen af ​​fælles ejendom ægtefællerHvis der ikke var nogen ægtepagt.

I nogle tilfælde kan retten ændre størrelsen af ​​indsatserne til gavn for børn, eller hvis en af ​​ægtefællerne ikke tjene noget uden gyldig grund spildt ejendom på bekostning af velfærd familien.

I vores praksis, det var en sag, hvor retten har ændret størrelsen af ​​aktier, fordi ægtefællen til at sælge den fælles ejendom, og brugte pengene til at købe alkohol. Dette blev anerkendt omkostninger til skade for familien.

Konstantin Bobrov, direktør for den juridiske tjeneste af "One Center for beskyttelse"

Ikke alt kan opdeles i nøje halve.

Hvis den ene ægtefælle får ejendom, hvis værdi overstiger den andel på grund af ham, skal han betale erstatning til den tidligere partner.

Mand fik en bil værd 500 tusind rubler, og hans kone - en lejlighed for 1,5 millioner. Kontant spil er ikke lige, så ejeren af ​​huset, skal betale sin kone 500 000. Så vil både materielt få lige store andele.

Ifølge Konstantin Kondalova i retssager Det kan indgås et forlig på vilkår acceptabel for parterne. Hvis du overtræder de godkendte betingelser for en sådan aftale er ikke nødvendigt at indgive en retssag igen. Få en fuldbyrdelsesordre og bære den til fogeden for håndhævelse.

Hvilken egenskab er opdelt

Til alles ejendom omfatter:

• Indkomst af hver ægtefælle fra beskæftigelse, erhvervslivet og intellektuel aktivitet - løn, gebyrer og så videre.
• Betalinger, der ikke har et særligt formål, - pensioner, fordele.
• Ting, der er erhvervet på bekostning af den samlede omsætning.
• beholdninger, Værdipapirer, aktier, foretaget i den kommercielle organisation.

Og det er ikke hele listen. Undtagelser - der ikke er deleligt med loven (om dette senere).

Af den måde, er det delt mellem ægtefællerne ikke kun ejendom. Ifølge advokaten for Den Europæiske Juridiske Tjeneste Shirokova fælles gæld er delt mellem ægtefæller i forhold tildelte deres aktier. Men her er det nødvendigt at bevise, at ægtefællen vidste om lånet, og pengene er blevet brugt på de generelle behov.

Hvad ejendom er ikke opdelt

Ikke alt anses fælles ejendom. Ved lov, personlig forbliveSC kode, artikel 36. Ejendommen af ​​hver ægtefælle:

• Ting til personlig brug, såsom tøj og fodtøj. Men det gælder ikke for luksusvarer og smykker. Hvis du fik gifte stutterier med diamanter og zobel pels, bliver nødt til at dele.
• højre resultatet af intellektuel aktivitet oprettet af dig.
• Maternity kapital.
• Ejendommen, som tilhørte dig før ægteskabet. Hvis en lejlighed eller de samme Diamantdupper du har købt før møde med sin mand, de ikke behøver at dele. Men tidspunktet for deres forekomst behov for at bevise. I tilfælde af lejligheden vil du få en købsaftale. Med studs hårdere - butik checks eller søge vidner.
• Ting erhvervet under ægteskabet som en gave, arvet eller som følge af andre umotiverede transaktioner.

Betydningen af ​​hans bidrag bliver nødt til at bevise. Egnede checks, kontoudtog, vidneudsagn, fotografier, der viser de ændringer, salgskontrakten med udpegningen af ​​den oprindelige pris og de faktiske resultater af evalueringen af ​​det objekt - alt, der giver dig mulighed for at bevise din sag.

En af ægtefællerne var en bedstemor faldefærdige hus i landsbyen. Under ægteskabet en fælles indsats fra et par vendte det til et hus på landet. Naturligvis de penge, han havde investeret en masse. I dette tilfælde kan retten tildele en anden kone andel i ejendommen, som anses for at være personlig - men ikke nødvendigvis 50%, og i forhold til den oprindelige kostpris og retfærdiggjort udgifter.

Hvis du bevise, at der ikke gennemført en fælles husstand, selvom skilsmisse er først nu, ejendom købt på et tidspunkt, hvor familien ikke faktisk eksisterer, og vil fortsat være din.

Desuden kan listen ikke være ting af mindreårige børn. Tøj, sko, legetøj, sportsudstyr, musikinstrumenter sendes til den person, som barnet bor. Anden kone kompensation for det er ikke givet.

Bidrag på vegne af børn og ikke kløft - det er deres ejendom.

Sådan beskytter du din ejendom fra sektion

Det sker, at ikke alt er erhvervet under ægteskabet, jeg ønsker at dele. For eksempel, efter brylluppet, har du solgt din bachelor lejlighed til at købe et hus med lidt mere ekstra gebyr. Faktisk er størstedelen af ​​de penge tjent før ægteskabet og må ikke distribueres mellem parterne.

Dette er tilfældet, og der er en ægtepagt og en aftale om bodeling, der er bedre til at konkludere på forhånd. Når der ikke er hårde følelser, er det lettere at se på tingene med rette.

En anden mulighed - at holde den kontrol og overføre penge gennem kanaler, som er let spores. Så du vil være i stand til at bevise i retten, at han har brugt på familie lejlighed førægteskabelig penge eller de penge, du gav forældre.

Da det ikke er nødvendigt for at beskytte ejendom af afsnittet

Lad os lægge den moralske side af problemet. Der er teknikker, som vil blive frigivet sidelæns i første omgang til dig,

• Optag ejendom til tredjemand. Ejeren vil modtage den fulde ret til at råde over dem, så du nemt kan bo uden noget. Og hvis tredjeparten noget sker, så ejendommen vil passere arvet.

• Sælge ejendommen til afsnittet. En sådan transaktion er let at udfordring, som i fællesskab erhvervede god implementeret med samtykke fra den anden ægtefælle, - vi er først og fremmest tale om dyre ting såsom lejligheder eller biler. Som et resultat, halvdelen af ​​den ret med jer alle det samme vil tage, hvis interveneret i sagen en god advokat.

Points at huske

• Det er bedre at drøfte spørgsmålet om bodelingen på forhånd og underskrive de relevante papirer frem i et forhold fred hersker.
• Hvis du bruger på køb af en stor familie førægteskabelig besparelser, gem beviserne.
• Når det kommer til retten, på udkig efter en god advokat til at genoprette retfærdighed. Smuthuller for skrupelløse ægtefæller er ikke mange, og de er kendt.
• Lån skal også aktie, så det er bedst at være opmærksom på de ægtefælle gæld. Saml beviser for, at han tog et lån uden dit samtykke, og de penge brugt på sig selv.