Enhver har ret til fred og ro. Derfor er højt profilerede lejere til at smide, der interfererer med huset, du kan. Men det er en kompliceret proces. Vi bliver nødt til at bruge en masse tid og kræfter.
Hvorvidt loven beskytter retten til tavshed
Der er fælles standarder VVS-krav til boliger og lokalerstøjniveauet i boliger, der ikke kan overskrides. De er præciseret i bilaget til den føderale lov Føderale lov № 52 "På den sanitære-epidemiologiske velfærd befolkning" fra 1999/03/30 af sundheds-og epidemiologiske velfærd af befolkningen. Men i Rusland, er der ingen generel regulering, som fastsætter det tidspunkt på dagen, hvor du ikke kan lave støj. Hver kanten af feltet eller andre enheder, der spørgsmål regulerer sin egen lov.
I Moskva, for eksempel, tog en mere i 2002. lov"Med hensyn til fred og ro af borgerne i byen Moskva" fra 2002/12/07 nummer 42 (ed. fra 2016/12/14)"Med hensyn til fred og stilhed borgernes regulerer støjniveauet, det tidspunkt, hvor du har brug for til at opføre sig mere roligt, og ansvaret for overtrædelsen.
Tilladte støjniveau i Moskva
timer | Det tilladte støjniveau i dB | |
dag | 7:00–23:00 | 55 |
nat | 23:00–7:00 | 45 |
For at forstå, hvordan dette skønnes at være værd at sammenligne:
- Højt samtale - 70 dB.
- Betjening af en støvsuger - 75 dB.
- Grædende barn - 78 dB.
- Sound perforator - 95 dB.
person føler komfortabel med støjen fra 30 dB - en hvisken eller raslende blade. Sikker for sundhed anses for at være det niveau på 60 dB. I løbet af dagen, kan du øge mængden af lejligheden til sådanne indikatorer. Men man kan ikke lave støj om natten.
Maximum - 35-40 dB. Dette er niveauet for stille samtale. Og der er ingen karaoke eller høj musik - i henhold til loven er det forbudt. Desuden er det ikke nødvendigt natten:
- Foretage reparationer, laste og losse ting. For eksempel, flytte dem ud af bilen, når du flytter.
- Se tv og høre radio ved høj lydstyrke.
- Brugen af pyroteknik. undtagelse - Nytårsaften 31-1 december af januar.
- Skrigende, tramper, spille musikinstrumenter, og så videre.
Når naboerne har ret til at gøre støj
Der er situationer, hvor naboer lovligt kan gøre en støj - det er tid til reparation. På betingelse af, at arbejdet foregår dag og begynde tidligst 09:00 og slutter senest 19.00. Desuden er det nødvendigt at tage en pause fra 13:00 til 15:00 - denne gang eftermiddagslur.
Sådanne rammer fastlagt for Moskva, men i regionerne kan have deres egne regler. For eksempel, hvor en arbejdstilladelse for at begynde en time tidligere eller afslutte tre timer senere.
Hvad gør man med lovovertrædere
Hvis naboerne gerne gøre reparationer natten, til langt ud på natten lytter til høj musik og skandaler, og du forhindre denne opførsel sove roligt, Begynd at kæmpe for stilheden.
1. indsamle beviser
Højt naboer bør så ofte som muligt at tilbyde at løse problemet fredeligt. For at svare via SMS eller instant messengers, sociale netværk eller via mail. Og hvert opkald rekord eller skyde på en mobiltelefon. Alt dette er bevis på, at en nabo tilbudt et kompromis, men det går ikke til kontakten.
Du kan spørge andre beboere til at beskrive, hvad de så og hørte. Hvis du planlægger at gå til domstolene, vil du være meget nyttigt som bevis for politi, administrationsselskabet eller HOA.
2. ringe til politiet
Når væggen begynder shindig, først ringe til politiet. Duty personale vil tage forklaringen fra naboer og dem, der forårsagede outfit. Om morgenen distriktet til at komme og igen afhøre parterne i konflikten. Det er tilrådeligt at klage ikke kun dig - at bekræfte, at høj musik eller skrigende kan forstyrre hvile og andre lejere.
Således i Moskva urolige nabo vil stå af første advarsel. Og for gentagne overtrædelser allerede få en bøde Artikel 3.13. Administrative kode for byen Moskva. Overtrædelse af fred og ro i borgernes i en mængde på 1 000 til 2 000.
3. Klag til administrationsselskabet eller HOA
Efter klager over støjen skal organisationen sende medarbejderen, der bekræftede, at lejeren opfører for højt. Eksperter er at undersøge lejligheden: måske for dage, han gør reparationer eller ulovlige re-planlægning. Som et resultat, de udgør en handling af inspektion lejligheder, som kan bruges som bevis i retten.
Ulempen er, at værktøjet kommer med inspektioner i arbejdstiden, når alt for munter naboer kan blive nødt til at sove.
4. Klag til Forbundsrepublikken service
Fagfolk bør besøge området og for at måle støjniveauet. Hvis den overstiger alle grænser, vil den skyldige blive idømt en bøde.
Hvordan til at smide nabo uden rettergang
Tvunget til at flytte en nabo, der forhindrer at leve resten, er det muligt, og uden en retssag. Alt afhænger af, hvilke rettigheder han indtager lejligheden.
Hvis beboelsesrum fra en nabo i den sociale rekruttering
I dette scenario at smide en lejer støjende lettere. Social rekruttering - det er lettere at sige, leje et råd flad. Du er nødt til at indsamle beviser og til at klage til administrationen. Ifølge Housing CodeArtikel 83. Boliger Code. Opsigelse og ophør af lejekontrakt socialeHvis en beboer i huset krænker rettigheder og fred naboer, kan kommunen opsige en kontrakt med ham. Betragtes som en alvorlig overtrædelse, så en ny lejlighed ikke vil give ballademagereArtikel 91. Boliger Code. Den udsættelse af lejer og (eller) bor sammen med ham medlemmer af hans familie fra lokalerne uden at alternativ indkvartering.
Hvis naboen er at leje en lejlighed fra en privatperson
til adfærd lejere ansvarlig udlejer. Han har brug for at tale om støjende naboer. Hvis ejeren ikke er opmærksom på klager, er det nødvendigt at finde ud af, om han har en lejekontrakt. Som regel mange ikke gøre ud dokumenter, når leje lejligheder. Derfor, før retssagen, sådanne tilfælde ikke nå: ejeren ønsker ikke at blive retsforfulgt for ulovlig virksomhed.
Hvis ejeren af lejligheden ikke går til kontakten, klage til skattemyndighederne. Han gør en fortjeneste fra lejeboliger, og derfor skal betale skat. Han vil blive straffet for ikke at betaleArtikel 122 i skatteloven rubel. Og det er usandsynligt, at han vil fortsætte med at tage en lejlighed i de samme støjende lejere.
Hvornår skal gå til domstolene, og hvordan det skal gøres
Den sværeste mulighed - når ejeren af boliger ikke reagerede på eventuelle kommentarer, at lejerne opfører for højt, eller han bryder stilheden. Derefter kan du prøve at udføre rydningen i retten. Men dette er en ekstrem foranstaltning. Typisk er disse processer er sjældne.
På indsamling af bevismateriale vil forlade mere end én dag eller endda en måned.
Jo flere klager til administrationsselskabet og Forbundsrepublikken service og appellerer til politiet, jo bedre.
Alle eksemplarer af protokoller og inspektion virker sammen med en erklæring om, at naboerne har brug for at blive smidt ud, pege på huset afdelingen af den lokale administration. Kun den lokale regering kan fratage en person af ejendom.
Sandt nok, vil det ske ikke det samme. Embedsmænd vil give lejeren tid til korrekte overtrædelser og til at opføre sig mere roligt. Hvis han ikke reagerede - er det nødvendigt at gå til domstolene. Typisk administrationen selv fremsætter et krav efter vil forstå situationen og indse, at en lejer krænker andres rettigheder.
Hvis ikke, er du velkommen til at gå til domstolene på egen hånd. Det er bedre at være et kollektivt søgsmål: jo flere mennesker vil underskrive det, jo lettere vil det være at bevise skyld for en nabo. Klageskriftet, kan en prøve af hvilke være downloade og print, indeholder flere dele:
- Chapeau: skrive navnet på den ret, sagen er leveret, data for sagsøger og sagsøgte, deres bopæl.
- narrative: specificere essensen af konflikten, alle omstændighederne og de handlinger, du har taget til ham glat. Vedhæft dokumenter, der er blevet udstedt (ApG undersøgelsens lejligheder, beslutninger om at bringe til administrativt ansvar, og så videre).
- Ræsonnement: en liste over de retsregler, som krænkede naboen. Dette kan gøres alene eller sammen med en advokat.
- Endelig del: specificere deres krav. I dette tilfælde - udsættelse. Mere kan du bede om erstatning for tort.
Ved ansøgning til retten betale staten gebyr, indsende dit pas og bevis for ejerskab af lejligheden.
Under processen, skal du indsende alle lyd- og videooptagelser. De vil også nødt til at give vidneudsagn andre lejere, politiet og administrationsselskabet. ifølge artiklen,Artikel 293. Civillovbog. Ophør af ejendomsrettigheder på indholdet af boligen uforsigtigt 293 i den borgerlige lovbog, hvis der foreligger afgørende beviser, retten beslutter at smide en nabo. Lejligheden vil blive solgt på offentlig auktion, og provenuet vil blive givet til ejeren.
Retten ser sjældent sådanne ting. Men fortilfælde der stadig: i 2009 blev smidt i Sverdlovsk-regionenBosiddende i Sverdlovsk-regionen blev frataget en lejlighed for høj musik DJ. I de to år beløb sig til 42 Precinct til administrativ krænkelser protokol. En lokal administration i to måneder regnet 16 klager fra naboer.
Desværre vil gerningsmanden ikke blive smidt ud, hvis de har mindreårige børn, og denne lejlighed - en enkelt familie bolig. Housing Code staterArt. 91 LCD RFAt uden at der stilles andre faciliteter kan blive sat på gaden kun dem, der er frataget forældremyndigheden (forudsat, at børnene er mere ikke leve med forældre).
At kæmpe for tavshed er ikke let. Men alle har ret til en fredfyldt oase, og ikke være bange for at forsvare denne ret. Har du stod over for problemet med støjende naboer? Del din historie i kommentarerne.
se også😴
- Hvordan skal man behandle med naboer, der forlader papirkurven i trapperummet
- Betingelser for reparation, eller Hvordan man laver venner med en mand-nabo
- Hvad hvis naboerne er støjende