Hvad er et realkreditlån helligdage og til hvem de lagde

Hvad er et realkreditlån ferie?

Den 31. juli 2019 låntager kanFøderale lovgivning fra 2019/05/01 N 76-FZ midlertidigt ude af stand til at betale pant eller reducere mængden af ​​betalinger på egen hånd i en periode på op til seks måneder. For at forhandle med banken, der ikke er påkrævet - behøver du kun underrette den finansielle institution.

Regn med pant helligdage er ikke alle. Det er nødvendigt, at en række faktorer faldt sammen.

Hvem kan bruge dem?

Den afdragsfri periode introduceres til at hjælpe mennesker i vanskelige situationer. Desuden loven specifikt fastsætter, hvad der følger:

• Du har mistet dit job og er steget på grund af arbejdsformidlingen.
• Du er anerkendt som handicappet første eller anden gruppe.
• Du er syg i en periode på mere end to måneder.
• Din indkomst faldt med mere end 30% i forhold til de foregående seneste to måneder. Størrelsen af ​​betalinger på realkreditlån er mere end halvdelen af ​​den nye løn.
• Du blev flere pårørende (her er mindreårige, handicappede første og anden gruppe, under pleje af pårørende). Samtidig indkomst for de seneste to måneder, faldt med mere end 20%, og størrelsen af ​​betalinger på realkreditlån er mere end 40% af den nye løn.
  instagram viewer

Dette er en komplet liste over vanskelige situationer. Resten af ​​kompleksiteten af ​​liv og kan endda knalde på budgettet, men retten til en afdragsfri periode er ikke givet.

Men det er ikke alt. helligdage Mortgage er kun tilgængelige, hvis:

• overnatning i pant - Din eneste du har i din ejendom er der ingen andre lejligheder og huse. I dette tilfælde, hvis du har den aktie, hvilket er lavere end de lokale standarder for boliger til socialt leje aftale, så vil det ikke tage hensyn til og pant ferie du vil ikke give op. Norm angive stedet for den regionale udøvende myndighed.
• Fast ejendom i pant bruges til dine egne personlige behov.
• lånebeløbet ikke overstiger 15 mio.
• låneaftale tidligere på Deres anmodning ændrede sig ikke.

Under en kontrakt af pant kan du tage en ferie kun én gang.

Hvornår kan jeg forlader på ferie realkreditlån?

Ansøg om et realkreditlån, kan du bryde på ethvert tidspunkt. Desuden og for de låneaftaler, som blev indgået inden juli den 31., 2019. De vigtigste ting - at opfylde alle kriterier for at opnå den afdragsfri periode.

Hvordan gik det gælder?

Loven nylig trådte i kraft, så spilder ingen mekanisme. Så vi kan lave en forespørgsel i fri form. I det er nødvendigt at præcisere:

• Hvad er årsagen til at yde en afdragsfri periode. Det er bedre at bruge formuleringen direkte fra loven.
• I hvilken form gør du agter at bruge retten til at bryde - stoppe eller reducere deres betalinger. Hvis det sidste, og derefter indtaste beløbet. Hendes du vælger efter eget skøn.

Du kan også skrive:

• Når du ønsker at komme væk for pant helligdage. Som standard, vil datoen for den afdragsfrie periode regnes fra datoen for banken. Men du kan vælge det for dig selv - men ikke senere end to måneder fra den dato, hvor anmodningen blev sendt til den finansielle institution.
• Hvor meget pant du tage en ferie. Maksimal sigt (aka standard periode) - seks måneder. Ferie kan tage kortere, længere - nej.

En anmodning skal vedlægges dokumenter. Deres nøjagtige liste, som angivet i loven. Spørg papiret denne bank har ingen ret. Du bliver nødt til uddrag af fast ejendom i den Unified statens register boligerAt du har i ejendommen, og et dokument, der bekræfter ind i vanskelige livssituationer. Det kan være:

• Hjælp fra arbejdsformidlingen.
• Certifikat, der bekræfter modtagelsen af ​​handicap.
• Sygefravær.
• Reference 2-PIT, hvilket indikerer en ændring i indkomst.
• En fødselsattest eller adoption, eller at der udpeges en værge eller kurator.

For at forstå, hvordan man anvender, er det bedre at genlæse låneaftalen. Hvis der er nogen begrænsninger på de måder for interaktion, passerer papiret kun på den måde, at i det er angivet. Hvis dette ikke er angivet, er det muligt at bringe dokumenterne i person eller sendes med anbefalet post.

Sådan at forstå, at pant helligdage i gang?

Banken har to dage efter modtagelsen af ​​dokumenterne, at bede dig om yderligere papirer, men kun dem, der er angivet i loven. Resten af ​​tilskuddet er ikke nødvendig, men du kan gøre det, hvis du ønsker det.

Inden for fem dage fra datoen for banken skal angive, om du ferie eller ej, og hvorfor forudsat. Hvis du opsige nogle dokumenter, fem dage regnet fra denne dato.

Hvis der ikke er noget svar fra banken inden for 10 dage anses automatisk for, hvad dine krav er opfyldt.

Hvordan til at betale pant i løbet af ferien, og efter dem?

Det hele afhænger af, hvad du har besluttet, at suspendere betalingerne eller reducere dem.

Hvis du vælger den første mulighed, for en periode på ferie vil du finde pusterum. Når de løber tør, vil du fortsætte med at tjene penge som før. Et mistet betaling, vil banken blot tilføje til tidsplanen i slutningen. Som et resultat, vil udtrykket af dine lån stige i løbet af ferien. Men ingen bøder, ingen yderligere midler til at du ikke betaler.

Hvis du vælger den anden mulighed, vil en mekanisme være det samme, men du vil betale mindre.

Banken er forpligtet til at give en ny betalingsplan indtil slutningen af ​​ferien.

Derudover kan du altid stoppe helligdage og begynde at tjene penge. Forudbetaling vil gå til at afbetale ubesvarede betalinger.

Hvordan dette vil påvirke kredit historie?

Mortgage helligdage vil afspejle i historieMen det betyder ikke forværre det. Men meget vil afhænge af placeringen af ​​de enkelte banker - som de ville gælde for dem, der benyttede sig af deres juridiske ret.

Er der nogen yderligere omkostninger?

Nej. Låntagere, der har ret til pant helligdage udgivet for betaling af statsafgifter relateret til ændringer i realkreditlån kontrakt, og personlig indkomstskat af den mulige fordel for en afdragsfri periode.

huske på, at

• Udnyt en afdragsfri periode er låntager med et pant i et enkelt hus, fanget i en vanskelig situation. I dette tilfælde bør lånet ikke overstige 15 mio.
• Ferie ikke ødelægge kredit historie og kræver ikke et ekstra gebyr.
• Den maksimale sigt ferie - seks måneder.
• Gælden forsvinder ikke, det bliver nødt til bare at betale senere.