Enhver, der startede reparationer i sin lejlighed, drømmer om to ting:
- til reparation hurtigt afsluttet;
- til næste reparation havde brug for en lang tid, ideelt set - nogensinde.
Begge ønsker er naturlige og ganske forståeligt, men desværre sjældent kompatible. Klogere pine er nu lidt længere, et eller andet sted til at betale mere, men at gøre alt "i sindet", og i høj grad forenkle dit liv i fremtiden.
1. Slip af med alle de gamle
Først af alt dette råd gælder for boliger bygget over 50 år siden. De er meget stærke mure, men gipsen var for længst mistet sin tidligere styrke. Det skal fjernes. Det er en beskidt job, men det sikrer, at du aldrig vil igen møde med smuldrende vægge og fliser falde ned.
Den generelle regel er at fjerne alle de spinkle dæksel. Ingen er ved at bygge et nyt hus på en gammel gyngende fundament. Renoveret gøre det samme: du skal ikke kun ren off kalk, kit og fjerne den gamle tapet, men også at fjerne den smuldrende puds. Hvis gips mere holdbare, bør du sikre, at det ikke er skrællet fra væggen: Tryk på det i forskellige steder. Delamineret gips "ring", og så er det også skal fjernes.
Det samme råd gælder for så vidt angår trægulve: de bør fjernes og kasseres. Foretag ny hurtigere og nemmere end at forsøge at styrke og tilpasse de gamle revnede brædder og lytte til dem uendeligt knirkende.
Lad den gamle gips og revnet trægulve - en stor fejltagelse. Beregning af det faktum, at "denne ting vil endda" upålidelige og dyre. Dyrere end gips og opdatere gulvet lige nu.
2. Oshtukaturte vægge på beacons
Flade lodrette vægge gjorde lang og vanskelig, men hvis en gang ordentligt pudset, de ikke kræver ændringer i den næste reparationer.
Men sådan en væg sikrer:
- perfektionere nye wallpapers, godt lagt fliser eller andet materiale;
- hurtigt og korrekt installeret døre og indbyggede møbler;
- gerigt og fodpaneler uden slots.
Og i sidste ende, jævne overflader er smuk i sig selv.
Beacons er specielle metal vejledninger, der er fastgjort til væggen eller loftet med intervaller på 1-1,5 m, bør de være strengt lodret (loft - vandret). og ligger i samme flyet.
Master leder dem generelt på skinner: pudsede overflade opnås geometrisk korrekt. Den jævnhed af overfladen kontrolleres reglen, og den lodrette og vandrette - niveau. Dette arbejde er tidskrævende og derfor dyrere. Dog vil hun belønne klækkeligt for det brugt på tid og penge.
Høj kvalitet gips altid gjort beacons, for øjet sådant arbejde kan ikke udføres. Kør det ved dig selv, der ikke har nogen erfaring, er det også meget vanskeligt. Derfor er det rimeligt at overlade en kvalificeret tekniker.
Det er nødvendigt i starten at diskutere med master, med nogle tolerancer skal udføres arbejdet og hvordan du vil kontrollere kvaliteten. Få den perfekte resultat er næsten umuligt, men dette er ikke nødvendigt. Tale med guiden, en afvigelse fra det vertikale væggens plan er acceptabel: mindre end 5 mm i højden af rummet - dette er den højeste kategori af kvalitet. Den nødvendige nøjagtighed afhænger af længden af et arbejde og dens omkostninger. Master vil også hjælpe beregne den rigtige mængde af fyrtårne, gips og andre materialer.
beacons gips er ikke altid påkrævet. Ganske ofte i reparation af lejligheder i panelet huse med flotte glatte vægge, du kan undvære det.
Glatte vægge og gulve i sidste ende blive skæve. Line up nu og glemme for evigt.
3. orlov adgang
Vi taler om revision luger.
Under alle lejlighed er nok udstyr, der kræver regelmæssig vedligeholdelse og til tider reparation. Hvis dette udstyr er placeret er skjult, at få adgang til det gjort særlige åbninger lukkede døre eller aftagelige paneler - Revision luger. For eksempel gennem et mandehul giver adgang til ventilerne og vandmålere i badeværelset.
Ja, ofte døren er slående. Men det sker, hvis du har brugt en masse tid til at vælge fliser badeværelseMen det er ikke tænkt at badet - vand og vand - det rør, filtre, målere og ventiler. Filtrene skal regelmæssigt rengøres, tællere udskiftes jævnligt, ventilerne er undertiden brudt.
Til forebyggende vedligeholdelse foregik hurtigt og uden unødig ødelæggelse, er det nødvendigt at tænke på allerede i designfasen tid.
Alle elementer, der kan kræve reparation eller udskiftning skal være installeret således, at det var let at få adgang til instrumenter.
For eksempel, hvis vandmængdemåleren at erstatte sanitære skruenøgler anvendte nøgler. Deres størrelse og behovet for at fokusere. Hvis ventilationsanlægget installeret skjulte ventilatorer, skal lugen være af tilstrækkelig størrelse, således at gennem ham var det muligt at afmontere den defekte ventilator og installere en ny, hvis det er nødvendigt.
På salg er luger i forskellige størrelser og udformninger. Der er næsten umærkelige luger usynlige. I badeværelset, f.eks sådan en luge er overtrukne fliser langs væggen. Det er dyrere og sværere at installere, men blikkenslager aldrig at skille væggen i dit badeværelse for den planlagte udskiftning af måleanordninger.
Enhver teknik kræver pleje. Han havde ikke blive et problem, hvis du tænker over det forud for tid og giver let adgang til udstyr og kommunikation.
4. Keep it simple
Murphys lov siger: "Alt, hvad der kan gå galt, vil gå galt." Hver ekstra element i systemet reducerer dens pålidelighed.
Lad os illustrere dette punkt med et eksempel. Vandforsyning i lejligheden ofte baseret på den såkaldte kam - samlere. I denne konstruktion hvert punkt af trække dens kollektor går damprør. Fordelen ved denne løsning anses for at være mulighed for at deaktivere hvert punkt uafhængigt af de andre.
I praksis er det dog, at meget få mennesker bruger det. Men mange rørfittings kabinet plads cluttering og mangfoldige ventiler fra en stilstand mislykkes og skal repareres.
Simpelt, men godt arrangeret VVS lettere at vedligeholde, og meget sjældent behov for reparation. Brug ikke standard beslutning let. Overvej et par muligheder for at vælge den bedste blandt dem, tilpasse det til dine behov: notat antal og placering af de tapstederne, vandkvalitet, kapacitet og type af backup varmelegeme og så på.
Med god kvalitet af vandet er der ingen grund til at installere besværlige flertrins-filtre. Hvis du bor i en lejlighed kun en eller to personer, skal du bruge de laveste effektivitetsfiltre, ikke lægge for meget "just in case".
Søg efter de bedste løsninger tager tid, men det vil betale sig i fremtiden brugervenlighed og pålidelighed.
Det samme princip gælder for den elektriske og opvarmning og ventilation - finde den optimale løsning for deres omgivelser, og ikke "ligesom alle andre."
Jo enklere, jo mere pålidelig - det er et universelt princip. Tænk på alle de tekniske løsninger nu og vælge den bedste. I fremtiden, siger du til dig selv, tak.
5. Der henvises til SNIP
Når du har præsenteret en meget smukt billede. "En sådan skønhed skal hænge i den mest fremtrædende plads" - du bestemmer: "Her, på sofaen." For et billede krog er nødvendig, og her du begynder at bore et hul i målområdet. Bomuld, gnister fra under boret, lyset går ud i hele lejligheden.
Indtrængende kaldes fra redningstjeneste elektriker siger: kablet er lagt i strid med opbygningen af koder. At reparere det beskadigede område vil have picks åbner væggen, gips og kit udført i væggen hul og lim tapet det. Og alt sammen fordi føreren af din anmodning i en fart, og ruten af kabler "på den korteste vej."
Snip SEP og statslige standarder kedeligt, men på grund af dem arbejde håndværkere forstå noget andet. æglæggende kabler oplagt sted og let at komme rundt. Mester havde ikke en halv dag til undren: "Hvorfor gjorde det gøre det? Og hvad nu? "
Hver kvalificeret tekniker ved, hvad standarder skal være i overensstemmelse med kvalitetsarbejde og hvor de vises. Plasterer kender tolerancer for krumning af væggene, elektriske - regler for kabler og ledninger kræves sektion, en blikkenslager - skråninger af kloakrør. Spørg dine mestre om, hvordan der skal tages i betragtning i de eksisterende regler.
Nogle gange er det nemt at følge reglerne. Men de fleste af dette har at gøre ekstra arbejde. For eksempel lå kablet på "ubehageligt" måde. Men du vil aldrig ske problemer, der er beskrevet ovenfor, og mange andre.
SNIP - det er oplevelsen af mange generationer af bygherrer, indrettet i et brev. Brug den ikke dum.
6. Og noget andet
Selvfølgelig, hver reparation er anderledes. Og i dit tilfælde sandsynligvis finde noget andet, hvad det afhænger af kompleksiteten af reparation nu og stille liv efter.
Sammen med sin herre, diskutere alle de værker på denne måde: Det er rimeligt at gøre nu for at spare senere. På spil - tid, penge og nerver.
se også
- 6 nyttige programmer til reparation, plads planlægning og indretning →
- 15 tips om, hvordan man ikke skal gøre reparationer →
- Reparation under tasten: hvordan man forbereder, skaffe materialer, vælge et hold og overvåge fremskridtene →