Sådan at købe en lejlighed i Moskva med en stor rabat

"Black Friday"? Er, at salget af lejligheder?

Ja, det er hun. En gang om året hovedstadens fast ejendom udviklere annoncere rabat for lejligheder og lejligheder i nye bygninger i Moskva og regionen. Aktionen blev arrangeret af foreningen fast ejendom fagfolk (REPA), som samler førende udviklere og mæglere.

"Black Friday" organisere for femte år i træk. Den finder sted i sommeren og varer i tre dage. I år salget begynder ved midnat den 26. juli, og slutter kl 23:59 den 28. juli.

Blot tre dage? Nok til at vælge en lejlighed

"Black Friday" - er først og fremmest en god mulighed for at spare penge til dem, der har, og så ville få en lejlighed. Men også tid til at tænke over alt det gode vil også.

Salg foregår i to trin:

• Fra 15 til 25 juli websted "Black Friday" er en liste over objekter, der vil blive solgt med rabat. Den nøjagtige størrelse af rabat på dette tidspunkt er ukendt, men du kan se, hvor mange lignende lejligheder er intet salg, og abonnere på de interessante objekter.
• Rabatter åbnes ved 00:01 den 26. juli. Og for dem, der har tilmeldt sig
  instagram viewer
  andel- en time tidligere, den 25. juli kl 23.00. Vælg de bedste tilbud, vælge en, der er rigtigt for dig, og tilbud.

For ikke at gå glip af starten af ​​handlingen, tilmelde dig rabat varsel.

Du kan endda vælge en bestemt boligkompleks: hvis bygherren vil gøre en rabat, vil du have en advarsel.

Abonner på nyheder om rabatter

Fra udviklerne af store rabatter vil ikke vente. Måske på styrken på 5% vil falde?

I løbet af de "sorte fredag" lejligheder giver næsten halvdelen af ​​prisen på konventionelle. Sidste år nåede priserneUnder "Black Friday" i Moskva har solgt mere end 800 lejligheder og huse op til 42%. Salget involveret objektet 1942 og den samlede mængde af rabatter, beløb sig til 3,9 milliarder rubler.

I år lover gode tilbud 20 Moskva udviklere, herunder "Donstroy", "Gals-udvikling", "Kortros" og "Group PSN". Salget vil omfatte omkring 40 boligkomplekser, og rabatten vil beløbe sig til et gennemsnit på 10 til 20%.

Hvis det fulde beløb til køb af en drøm lejlighed du ikke gør det, kan du købe ejendom i pant. De fleste udviklere arbejder med bank partnere og giver komfortabel kreditforhold. For at spare tid i "Black Friday" på forhånd sammenligne de tilgængelige tilbud og vælge lukrative mulighed.

Hvis rabatter er stor, formentlig boliger eller andet sted i bygderne?

Nej, der er en LCD over Moskva, selv inden for det tredje transport ringen og haven.

Mange objekter, så bruge filtre, så for ikke at fare vild i de reduktioner. Angiv de relevante parametre du: udgifter til lejligheder, område og antal værelser. Du kan vælge en udvikler, du har tillid til, eller en bestemt lejlighedskompleks.

Og hvorfor al denne pludselige gavmildhed?

ifølgeResultaterne af kampagnen "Black Friday markedet for fast ejendom" repræsentanter for selskabernes-deltagere i rally, sommeren er traditionelt lavsæson på ejendomsmarkedet. For at tiltrække købere, er udviklere annoncere rabatter. I tre dage forrædderi de kan sælge det samme antal lejligheder, som normalt tager to uger.

Det vigtigste krav for arrangørerne - rabat skal være ærlig, eller de simpelthen ikke plads på sitet. Snyde en dyrere hvis bygherren fanget i bedrag, indgangen til at sælge den lukket. Han mister kunder og potentielle overskud.

Pludselig min lejlighed hemmeligt sælge 10 flere mennesker, og derefter udvikleren erklærer konkurs?

Dette er usandsynlig. "Black Friday" samler eksklusive tilbud: hvis der er en lejlighed på en rabat, er det ikke sælges andre steder. Reserverede elementer fjernet fra salg, mens køberne ikke fuldt ud defineret. Slip objekt igen i listen til rådighed. Hvis du kunne lide den lejlighed, som nogen allerede har booket, kan vi komme i linje - når emnet vil være tilgængelig igen, er du nødt til bekendtgørelse om ændring af status.

Transaktion du indgår med direkte bygherren, så de samme regler gælder som, når de køber en lejlighed uden et salg. Sørg for, at bygherren har en byggetilladelse og en kontrakt for jorden, læse kundeanmeldelser om kvaliteten af ​​boliger.

Hvis huset er indtil videre kun at blive bygget, og spørge mere om ZOSK - certifikat for overholdelseskriterier, som vurdererKøber bygninger: før end at give penge til udvikleren, så tjek det ZOSK Moskomstroyinvest. Uden dette dokument, udvikleren har ret til at modtage penge direkte fra boligkøberne. I stedet pengene til lejligheden opført på grund af den Escrow Agent, der er den autoriserede bank. Hvis betingelserne ikke er opfyldt - et signal om, at selskabet er bedre ikke at blive involveret.

Og hvis den lejlighed, jeg ønsker at købe nogen aflytninger?

Det er muligt. Creme fjernet de mest agile købere i "Black Friday" i markedet for fast ejendom er ikke anderledes end alle andre salg. Sidste år, 44%Under "Black Friday" i Moskva har solgt mere end 800 lejligheder og huse alle bud blev bogført i de første to timer af handling. Så tilmeld dig meddelelse om rabatter, se forslag til en time før de andre, er virkelig værd.

Hvordan til at fange en god mulighed?

• forundersøgelse Ejendom noteringHvem deltager i salget. Vælg dem, du kan lide, skal du kontrollere betingelserne for pant og tilmelde dig meddelelse om starten på salget.
• Når salget begynder, Book fordelagtige varianter - kan være flere, hvis ikke sikker endnu.
• Du modtager sms med koden, skal du indtaste den for bekræftelse. Det er gratis at noget, du ikke tvinge. Lejlighed midlertidigt trække sig fra markedet, at have hende ingen har trukket tilbage.

Efter reservationen du kalder bygherre og leder udnævnelse. Diskuter alle aftalerne om købs- og hvis du er tilfreds, underskrive en aftale. Alt din lejlighed.

Læs mere om "Black Friday"