Sikker gårdhave og park til fods: hvordan er et kvarter, der er behageligt at bo i
Liv / / January 06, 2021
Det er praktisk at komme til huset både med personlig og offentlig transport
For sjov, tæl hvor mange minutter (eller timer) om ugen du bruger på alle mulige ture - til arbejde, til gymnastiksalen og til butikken. For eksempel får den gennemsnitlige moskovitVejen til arbejde: offentlig transport er hurtigst i Tolyatti, personlig - i Sochi at arbejde med offentlig transport på 64 minutter, og i bil tager denne rejse cirka 45 minutter. For at bruge mindre tid på at flytte rundt i byen skal du vælge et mikrodistrikt, hvorfra du kan komme til kontoret, klinikken og det nærmeste hypermarked med et minimum af overførsler.
Inden du køber en lejlighed, skal du foretage lokal udforskning. Prøv at komme til dit fremtidige hjem med offentlig transport i myldretiden. Tjek hvor lang tid rejsen tager, og om det er realistisk at undvære en bil. Jo færre forbindelser, jo bedre: hvis der ikke er metrostationer inden for gåafstand, skal en direkte bus køre til den nærmeste. En anden god mulighed er linjerne i Moskvas centrale diameter. Komfortable tog leverer dig hurtigt til din destination og uden trafikpropper.
Moderne parkering
Det er simpelt: selvom du ikke har biler i din familie, vil dine naboer sandsynligvis have dem. Dette betyder, at der kan dannes en spontan parkeringsplads i nærheden af huset, som vil besætte hele gården. Dette problem er især akut i områder, der er bygget op i sovjetisk tid: de er simpelthen ikke tilpasset et stort antal biler.
Nu tildeler udviklere, selv på designfasen, specielle parkeringsområder. Begrebet "gårdsplads uden biler" bruges ikke kun i elite boligkomplekser, men også i mikrodistrikter i komfortklasse. For biler er der underjordiske parkeringspladser med elevatorer: for at komme ind i lejligheden behøver du ikke engang at gå udenfor. Legepladser og sportspladser opføres i rummet frigjort fra biler, så haven er et sted at gå og hvile.
I 2021 vil "New Emerald" blive bestilt - de tre sidste bygninger i projektet. De har lejligheder til ethvert budget - fra hyggelige lejligheder med et soveværelse til rummelige tre-værelses lejligheder til store familier. Hvis du ikke ønsker at spilde tid og kræfter på reparationer, skal du vælge indstillingen med en færdig finish. Alt du skal gøre er at købe møbler, og du kan gå ind i det nye hus straks efter at have modtaget nøglerne.
Det er praktisk at komme her med offentlig transport. Fra "Ny smaragd”Du kan komme til MCD-stationen“ Opalikha ”eller til metrostationerne“ Mitino ”,“ Tushinskaya ”og“ Skhodnenskaya ”: busstoppestedet ligger ved siden af boligkomplekset. Det er endnu nemmere med din bil: motorvejene Volokolamskoye, Ilyinskoye og Novorizhskoye fører til byen og kun 8 kilometer til Moskva Ringvej. For biler i boligkomplekset er der en underjordisk parkering til 4.478 biler med sikkerhed døgnet rundt.
Se på "New Emerald"
Mikrodistriktet giver beboere rekreative områder
På en sommerdag vil mange mennesker gå i naturen - gå en tur, tage en picnic og spille badminton. Men der er ikke altid mulighed og ønske om at rejse langt. Vælg derfor et kvarter med mindst en grøn park ved siden af. Ideelt set skal det være inden for gåafstand - så behøver du ikke udsætte en tur til weekenden, og du kan få frisk luft selv på hverdage efter arbejde. På samme tid skal du løse problemet med manglende fysisk aktivitet: du kan glemme undskyldninger, som du ikke har nogen steder og ikke tid til at løbe om morgenen.
Gårde har legepladser til børn i alle aldre
Et sæt sandkasse, glide, gynge og vandret bjælke er velegnet til børn. Når børn bliver ældre, har de brug for et rummeligt sted at løbe og hoppe rundt. Hvis du ikke konstant vil bekymre dig om, hvad dit barn laver på en gåtur, og om han er stukket væk på jagt efter eventyr, skal du vælge en lejlighed i et hus med lukket have.
Legepladser skal være godt vedligeholdt: ingen rustne dias eller gynger, der holder fast i prøveløsladelse. Det er godt, hvis moderne sportsudstyr er installeret i haven. Og stedet skal også have en særlig belægning.GOST R 52169-2012 Udstyr og belægninger til legepladser. Konstruktionssikkerhed og testmetoder. Grundlæggende krav - sand, fyrbark eller gummifliser. Det vil beskytte mod personskade, hvis barnet spiller indhentning eller beslutter at hoppe ud af en glide og falde.
Skoler og børnehaver kan nås til fods
Dette er ikke engang et ønske, men et krav fra SanPiN. Afstanden, som den nærmeste skole skal være fra beboelsesbygninger, afhænger af den klimazone, byen ligger i. I Moskva og Moskva-regionen overstiger det ikkeSanPiN 2.4.2.2821-10 Sanitære og epidemiologiske krav til betingelser og organisering af uddannelse i uddannelsesinstitutioner 500 meter, og i de nordlige regioner er det reduceret til 300 meter.
En skole tæt på hjemmet er også en bonus for forældre. Så længe dit barn er for ung til at komme i skole alene, behøver du ikke stå tidligt op for at komme i skole. Og den voksne elev vil være mere behagelig: han behøver ikke gå i skole og tilbage med transplantationer, og forældrene vil være sikre på, at barnet kom hjem uden hændelser.
Der er ingen store industrier i nærheden
Hvis der er en industrizone i nærheden af det område, hvor du har passet lejligheden, kan du ikke drømme om en god økologi. I stedet for at gå i frisk luft, bliver du nødt til at nyde aromaerne fra rensningsanlægget eller den nærmeste fjerkræbedrift.
Afstanden fra boligområder til industrianlæg reguleres i overensstemmelse med kravene i SanPiN. Således skal kraftige termiske kraftværker, der fungerer på kul og brændselsolie, adskillesSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitære beskyttelseszoner og sanitær klassificering af virksomheder, strukturer og andre faciliteter fra et befolket område med en sanitetszone på 1.000 meter, og et stort bageri bør ikke være placeret tættere end 100 meter fra huse. Disse standarder regulerer ikke kun placeringen af store virksomheder, der er også krav til renserier og veterinærklinikker - for dem er sanitetsbeskyttelseszonen 100 meter.
Der er butikker og apoteker i nabolaget
Et moderne mikrodistrikt er en by i en by. For at fylde mad i en uge, købe medicin eller have det sjovt behøver beboerne ikke gå nogen steder: alt hvad du har brug for er i nærheden.
Der er en vigtig nuance her: hvis der bygges et boligkompleks fra bunden, kan der ikke være butikker og caféer der, når nøglerne modtages. Den bedste mulighed er et boligkvarter, hvor husene allerede i det mindste delvist er beboede. Du kan snyde og se efter anmeldelser om området på sociale netværk: for eksempel nær Emerald Hills-komplekset på hjemmesiden indsamlet rigtige fotos af lejere fra Instagram.
Der er endda et friluftsmuseum i boligkomplekset: livsstilsmodeller af den legendariske Vostok-1, Voskhod-2 og Soyuz rumfartøj er installeret på Cosmonauts Alley.
"New Emerald" blev oprettet i henhold til konceptet med en sikker gård: i stedet for at parkere under vinduerne vil der være steder at hvile og gå. Moderne legepladser vil blive bygget i grønne og lukkede værfter for børn, og voksne vil være i stand til at varme op på sportsgrene.
Ved begyndelsen af afviklingen af "New Emerald" er infrastrukturen i boligkomplekset klar. Allerede har mikrodistriktet alt hvad du behøver for et behageligt liv: der er fire børnehaver og tre skoler i nærheden, herunder en kunstskole, klinikker, apoteker og private medicinske centre. I stueetagen i husene er der butikker og skønhedssaloner, og den nærmeste café kan nås til fods.
Vælg en lejlighed