Hvad er et familielån, og hvordan får man det
Miscellanea / / August 10, 2021
I 2021 udvidede programmet med færre forudsætninger.
Hvad er et familielån
Realkreditudlånsprogrammet med statsstøtte har været i drift siden 2018. Takket være denne ordning kan børnefamilier optage et boliglån til en lavere rente end deres barnløse medborgere. Og en del af den fortjeneste, som bankerne ikke får på grund af en sådan rente, kompenseres af staten.
I Telegram -kanalen “Livshacker»Kun den bedste skrivning om teknologi, relationer, sport, biograf og mere. Tilmeld dig!
I vores Pinterest kun de bedste tekster om relationer, sport, biograf, sundhed og meget mere. Tilmeld dig!
Det er naturligvis ikke nok at være forælder, der er yderligere betingelser i programmet. Siden 2018 er dokumentet gentagne gange blevet præciseret og ændret. Lad os finde ud af, hvilke krav der er angivet i det nuDekret fra Den Russiske Føderations regering af 30. december 2017 nr. 1711 "Efter godkendelse af reglerne for tildeling af tilskud fra forbundsbudgettet til aktieselskab" DOM.RF "i form af bidrag til ejendom tilhørende aktieselskabet "DOM.RF", som ikke øger sin autoriserede kapital, til at godtgøre russiske kreditinstitutter og aktieselskabet "DOM.RF" for de tabte indkomst på udstedte (erhvervede) boliglån (realkreditlån) til borgere i Den Russiske Føderation med børn og reglerne for kompensation for russisk kredit organisationer og aktieselskabet "DOM.RF" af tabt indkomst på udstedte (købte) boliglån (realkreditlån) (lån) til borgere i Den Russiske Føderation, får børn ".
Hvem kan tage et familielån
Siden juli 2021 er programmet blevet udvidet. Nu, for at kvalificere sig til et familielån, er det nok at have et barn, der var født i perioden fra 1. januar 2018 til 31. december 2022. I dette tilfælde kan barnet være den første eller enhver efterfølgende. Du skal ansøge om et lån inden den 1. marts 2023.
En undtagelse er gjort for familier, der opdrager et barn med et handicap. For det første er der færre alderskrav. En søn eller datter skal være født før 1. januar 2023 og være under 18 år. For det andet kan du ansøge om et lån inden udgangen af 2027.
Både forældrenes låntager og barnet skal være statsborgere i Den Russiske Føderation.
Enhver af babyens forældre har lov til at ansøge om et lån. Det behøver de dog ikke at være gift indbyrdes.
Hvad er betingelserne for et familielån
Programmet har en 6% sats. Men for beboere i Fjernøsten, der køber fast ejendom i samme region, er det endnu lavere - 5%. Fortrinsraten er gældende for hele lånets løbetid.
I et familielån kan du tage op til 6 millioner rubler. For Moskva, Skt. Petersborg, Moskva og Leningrad -regionerne er grænsen højere - 12. Dette betyder ikke, at hele boligudgiften kun skal være inden for dette beløb kredit.
Den mindste forskudsbetaling er 15%. Du kan bidrage mere, men ikke mindre.
Samtidig er det tilladt både at tage et nyt lån og refinansiere et eksisterende, hvis det udstedes til boliger, der er passende til forholdene. Selv når lånet allerede er refinansieret, er det desuden tilladt at gøre det igen inden for rammerne af programmet.
Hvilken slags bolig kan købes under familielåneprogrammet
Der er begrænsninger her. Det er tilladt at betale til en lav rente:
- Lejlighed i en ny bygning. Kontrakten skal indgås med en juridisk enhed - undtagen investeringsfondens administrationsselskab. Du kan købe bolig i en lejet eller en bygning under opførelse - både købs- og salgskontrakter og egenkapitalandel er egnede.
- Færdiggjort hus med grund. Du bliver også nødt til at købe det fra en juridisk enhed. Der er en anden mulighed - du kan købe bolig, som faktisk endnu ikke findes. Kontrakten angiver, at den juridiske enhed eller den enkelte iværksætter forpligter sig til at færdiggøre bygningen og overføre den til køberen i fremtiden.
- Opførelse af et hus - forudsat at det vil blive opført af en entreprenør -juridisk enhed eller en individuel iværksætter. At oprette en bygning med egne hænder inden for rammerne af programmet vil ikke fungere.
- Grund med den efterfølgende opførelse af et hus på det. Her bør arbejdet ligeledes udføres af en juridisk enhed eller individuel iværksætter.
Det vil sige, at nøglebetingelsen er køb på det primære marked fra en juridisk enhed. Der vil ikke være mulighed for at købe sekundær ejendom til nedsat pris. En undtagelse blev kun foretaget for beboere i Fjernøsten. I landdistrikterne får de lov til at købe huse og lejligheder på både primær- og sekundærmarkedet.
Hvad man skal huske
- Et realkreditlån på 6% (og i Far Eastern Federal District - med 5%) kan optages af en borger i Den Russiske Føderation, hvis barn blev født fra 1. januar 2018 til 31. december 2022. Og det er ligegyldigt, hvad han er.
- Du kan købe en lejlighed eller et færdigt hus af en juridisk enhed. Eller byg din egen - men også med inddragelse af en juridisk enhed eller individuel iværksætter. Det sekundære marked under programmet er kun tilgængeligt i landdistrikter i Fjernøsten.
- Du kan tage op til 6 millioner, og i Moskva, Skt. Petersborg og de omkringliggende regioner - op til 12. Udbetalingen er 15%.
- Fortrinsraten er gældende for hele pantets løbetid.
Læs også🧐
- Sådan betaler du et realkreditlån forud for planen: reducer løbetiden eller betalingen
- 6 tegn dit par er klar til et realkreditlån
- 7 bonusser fra staten for at hjælpe med at afbetale dit realkreditlån
- Sådan sparer du op til en lejlighed
- Hvad du har brug for at vide om et præferencepant og hvordan du får det
Jeg skriver for Lifehacker om penge, lov og rettigheder, ting der hjælper med at leve lettere, bedre og sjovere. Og selvfølgelig tjekker jeg rådene selv: Jeg får skattefradrag, jeg afgiver selvangivelser online, og jeg betalte mit realkreditlån forud for planen og tvang posten til at finde min pakke.
Forskere taler om snesevis af COVID-19 symptomer, der kan vedvare i mere end 6 måneder
Forskere har navngivet de karakteristiske symptomer på delta -stammen af coronavirus. De adskiller sig fra den sædvanlige COVID-19