Byggestøtteadvokat - gratis kursus fra Russian School of Management, uddannelse, dato: 6. december 2023.
Miscellanea / / December 09, 2023
Uddannelsen vil give viden og færdigheder til systematisk arbejde som advokat i byggebranchen på kort tid. Den diskuterer spørgsmål, der er relevante for en advokat på alle stadier af byggeriet: fra opnåelse af en byggetilladelse til ibrugtagning af anlægget:
— Aktuel analyse af ændringer i byggeriets retlige rammer.
— Regler og bestemmelser for registrering af grunde til bebyggelse, procedure for registrering af byggeri.
— Designvurderinger og godkendelsesdokumenter.
— Træk ved kontraktarbejde i byggeriet.
Han er ekspert inden for investerings- og byggeprojekter og har praktisk erfaring i ledende stillinger i udviklingsvirksomheder.
Advokat med praktisk erfaring. Ekspert inden for investerings- og byggeaktiviteter og juridisk støtte til byggeprojekter.
Praktisk underviser, ekspert i selskabsret og kontraktarbejde. Har erfaring med juridisk support af virksomhedsaktiviteter.
Kontrakter i byggeriet
• Foreløbige aftaler: hensigtsprotokoller, foreløbige aftaler, optioner, aftale om proceduren for at føre forhandlinger.
• Indgåelse af en kontrakt, før-kontraktuelle tvister og protokoller om uenigheder.
• 5 nyttige værktøjer til en advokat inden for aftaleret (ansvar før kontrakt, erstatning for tab, gebyr for afslag på kontrakten, en parts ret til at nægte at udøve sin ret, forsikringer vedr. omstændigheder).
• Typiske fejl i formuleringen af kontraktvilkår.
• Selvregulering i byggeriet: nøglepunkter i SRO-reformen, nationalt register over specialister.
• Brugen af elektroniske kommunikationskanaler ved indgåelse og udførelse af kontrakter, kompleksiteten af elektronisk korrespondance.
• Tvister i forbindelse med anerkendelse af kontrakter som ikke indgået.
• Gennemgang af hovedtyperne af kontrakter, der servicerer forholdet mellem deltagere i byggeaktiviteter (kontrakt, levering, tjenesteydelser, leje, blandet).
• Kontrakttypekontrakter i byggeri: juridiske krav til kontraktens form, væsentlige vilkår i kontrakten, parternes rettigheder og forpligtelser, procedure betalinger for udført arbejde, teknisk dokumentation og skøn, anbefalinger til yderligere hensættelser inkluderet i kontrakten for at minimere risici.
• Metoder til at sikre kundens rettigheder.
• Metoder til at sikre entreprenørens rettigheder.
• Aftale om gennemførelse af designarbejde, ophavsretlige genstande i designdokumentation, overdragelse af eneret til dokumentation - i hvilke tilfælde er det nødvendigt.
• Forfatterens tilsynsaftale: aftalens juridiske karakter.
• Entreprisekontrakt.
Projektdokumentation. Byggetilladelse
• Regulatorisk støtte til design.
• Tekniske forskrifter om sikkerhed for bygninger og konstruktioner. Krav til designdokumentation.
• Identifikation af bygninger og strukturer efter ansvarsniveau.
• Tekniske undersøgelser i byggeri. Typer og metoder til omkostningsberegning.
• Tekniske betingelser for tilslutning til forsyningsnet.
• Designspecifikationer Godkendt formular og krav til færdiggørelse.
• Sammensætning af design og skønsdokumentation. Dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 87. Beregning af designvarighed.
• Metoder og metoder til beregning af omkostningerne ved projekteringsarbejde. Vigtigste prissætningsfaktorer.
• Gennemgang af designdokumentation. Dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 145.
• Indhentning af byggetilladelse. Procedure og vilkår for udstedelse af tilladelse. Sager om afslag og klageprocedure.
Fælles byggeri: ny lovgivning
• Genstand for regulering af lov 214-FZ, begreber anvendt i loven
• Kontraktlige forhold underlagt lov 214-FZ
• Uacceptable måder at tiltrække midler fra aktionærer på
• Ansvar for overtrædelse af lov 214-FZ
• Krav til udviklere
• Krav til udviklere som ændret af føderal lov nr. 218-FZ
• Krav til embedsmænd og andre personer hos bygherren
• Projekterklæring
• Kontrol og tilsyn med udviklere: regulator, autoriseret bank, fond, Rosreestr
• Erstatningsfond for fælles byggeri
• Aftale om deltagelse i delt byggeri: betingelser og procedure for indgåelse, typiske fejl i ordlyden af kontraktvilkår
• Pris på DDU, afregninger på spærrede konti, påtænkt brug af aktionærernes midler, ansvar for misbrug af aktionærernes midler
• Overdragelse af fælles byggeobjekt til aktionærer
• Udsigter for udvikling af lovgivning inden for aktiekapitalbyggeri
Innovationer i ejendomshandler og statsregistrering
• Ændringer i reguleringen af ejendomshandler.
• Notarielle transaktioner.
• Lovændringer og tjenester af Rosreestr.
• Ændringer i lov om matrikelvirksomhed.
• Uautoriserede besatte arealer og uautoriserede bygninger: problemer med registrering og nedrivning.
• Ombygning af boliger til ikke-beboelse.
• Fjerntransaktioner.
• Pantfridage.
• Dacha-amnesti.
• Erstatning til en bona fide køber for tab af bolig.
• Ophævelse af beskatning af løsøre. Problemer med at klassificere fast ejendom som løsøre. Anbefalinger fra den føderale skattetjeneste og retspraksis.
• Udfordring af matrikelværdien.
• Regulering af boligbyggeri.
• Ibrugtagning af genstande.
• Kontrol med banker over byggefirmaer.
• Deponeringskonti.
• Caseanalyse. Anbefalinger.
OG
Ilya Shakhov
01.09.2021 G.
Deltog i et efteruddannelsesseminar inden for området "Advokat i byggeri". Seminaret blev afholdt i en varm atmosfære, det var meget behageligt at arbejde med praktiske foredragsholdere, programmet Uddannelsen er rig og meget rummelig, men den lette præsentation af materialet var med til at mestre en enorm mængde materiale i kort sigt. RSHU-teamet er meget venligt og imødekommende. Jeg vil især nævne de lækre småkager i kaffepauserne :)...