Hvad skal jeg gøre, hvis en nabo lejer en lejlighed til leje og forhindrer dig i at bo

Er det lovligt at leje en lejlighed til leje?

Til irritation for nogle naboer, ja. Ejeren har ret til at råde over boliger efter eget skøn, herunder at leje det ud.

Men hvad med loven, der forbyder hosting af vandrerhjem i højhuse?

Faktisk blev der i 2019 udstedt en forordning, der forbyderFøderal lov dateret 15.04.2019 nr. 59-FZ bruge lejligheder til levering af hoteltjenester. Det gælder dog ikkeDu kan stadig leje lejligheder til leje om dagen.

Gæstfrihedstjenester har en række karakteristika, der ikke gælder for konventionel indkvartering. Dette er oftest kollektiv indkvartering og et bestemt antal værelser såvel som rengøring, sengelinned osv.

Generelt kan du klage over et ulovligt hostel i henhold til denne lov. Og til leje af en lejlighed - ak.

Men disse "gæster" laver støj og strøelse, det er nok!

Dette er et andet spørgsmål. Du kan leje en lejlighed, men du kan ikke krænke naboernes rettigheder. Sidstnævnte kan og bør bekæmpes. For eksempel er her hvad man skal gøre, når det kommer til støj, kampe, berusede kampe.

• Hver gang dette sker, skal du ringe til politiet. Det er sandsynligt, at de til sidst vil gå ud til ejeren og forklare ham, at dette ikke bør være tilladt.
• Kontakt din distriktspoliti. Desuden er det bedre ikke at ringe, men at indsende en ansøgning skriftligt, så appellen registreres. Ideelt set bør du involvere andre utilfredse naboer i dette. Distriktsofficeren skal behandle ansøgningenFøderal lov af 2. maj 2006 nr. N 59-FZ "Om proceduren for behandling af appeller fra borgere i Den Russiske Føderation" inden for 30 dage.
• Hvis de foregående trin sluttede på intet, skal du henvende dig til anklagemyndigheden. Beskriv situationen i det, fortæl os om de skridt, du tog tidligere: om klager til politiet og distriktspolitibetjenten.

På affald du kan klage til Rospotrebnadzor. Vedhæft foto- eller videobevis til din ansøgning. Afdelingen har også 30 dage til at svare.

Hvis din ejendom blev beskadiget - gelænderne i indgangen blev brudt af, eller lejligheden blev oversvømmet - gå til retten. Bed husejeren om at kompensere dig for skaden. Du kan også gå til retten, når lokalerne bruges til andre formål. Du kan fokusere på dette, hvis lejligheden lejes ud til helligdage og fester.

Er der noget andet, du kan gøre?

Ofte lejer ejeren lejligheden ulovligt og betaler ikke skat af lejeindtægter. Sanktionen for dette kan være et overbevisende argument for ham om ikke at ødelægge forholdet til sine naboer. Du skal klage over ulovlig forretning til skattekontoret.

En anden anelse er lejernes statsborgerskab. Hvis de forbliver i landet i strid med regimet, kan de være interesseret i migrationsafdelingen i indenrigsministeriet. Og i dette tilfælde er udlejer truet medDen Russiske Føderations administrative kode Artikel 18.9 en bøde på op til 5 tusind rubler.

Vigtigt: både skattekontoret og indenrigsministeriet accepterer ikke anonyme klager.

Endelig, hvis du ved, at din nabos lejlighed har et pant, skal du gå gennem en bank. Forbuddet mod levering er normalt angivet i låneaftalen. Hvis institutionen finder ud af overtrædelsen, kan den forpligte ejeren til at betale gælden ad gangen. Og her er to muligheder mulige: enten gør han det, eller så bliver lejligheden solgt for at lukke lånet. For dig er den anden mulighed naturligvis at foretrække.

Alt dette lyder ikke særlig optimistisk.

Og der er. Desværre er det ikke let at forsvare din ret til at leve i fred. Men der er også gode nyheder.

For eksempel forbød retten i OryolOryol Regional Court beordrede ejeren til at stoppe med at bruge lejligheden til andre formål lejeren at leje den ud om dagen. Indtrængers naboer indgav et krav, hvor de klagede over lejernes adfærd. De lavede konstant støj, kastede affald ud af vinduerne og opførte sig uanstændigt. Ejeren blev bragt til administrativt ansvar, men dette ændrede ikke situationen. Retten imødekom kravet og beordrede ejeren til at betale naboerne 75 tusind rubler i moralsk erstatning. Så giv heller ikke håbet op.