Sådan lejer du en lejlighed, hvis du har et kæledyr
Miscellanea / / August 28, 2021
Hvis du allerede er desperat, kan du prøve vores tips.
I meddelelser om levering af lejligheder er der ofte et krav: ingen dyr. Husejere kan forstås: de ønsker, at lejeren forlader ejendommen i samme stand som ved indflytning, og forsøger derfor at minimere risiciene.
Dyr bliver naturligvis unødigt dæmoniseret. Nogle kan være virkelig ødelæggende, mens andre er gode. uddannet. Ligesom mennesker. Det er overflødigt at sige, nogle gange ødelægger lejere uden børn og dyr lejligheden mere end nogen zoologisk have.
Ikke desto mindre er problemet stadig: det er svært at leje et hus, selv med en ufarlig corgi. Men der er et par livshacks, der vil forenkle processen.
1. Vurder det indtryk dit dyr gør
Ikke alle kæledyr er lige skræmmende i udlejernes øjne. For eksempel vil fisken skræmme få mennesker. De kan være loyale over for dem, der konstant lever i bure, eller over for små hunde. Mest skræmmende vil være katte (skærpe deres kløer), store hunde (størrelse forbundet med omfanget af potentiel ødelæggelse) og eksotiske dyr (usædvanligt skræmmende).
Jo større skade ejeren af lejligheden forventer af kæledyret, jo sværere bliver det at overtale ham, og jo flere garantier skal gives for at leje et hus.
2. Skjul ikke dyret
I det øjeblik, hvor du fortæller om kæledyret, skal du vælge dig selv. Nogle rapporterer ved den første samtale, for ikke at spilde tid på at kigge på lejligheden. Andre forsinker det til det sidste, i håb om at ved hjælp af charme vil overbevise ejeren.
Men det er ikke værd at bedrage og slå sig ned med tanken om, at alt vil blive dannet af sig selv. Ellers kan du komme i en situation, hvor du hurtigt skal lede efter en anden lejlighed og miste dit depositum.
3. Få støtte fra en tidligere udlejer
Hvis dyret ikke dukkede op pludselig, så boede du allerede et sted med det. Det er værd at diskutere på forhånd med den tidligere udlejer, om han er klar til at tale med sin potentielle efterfølger eller på anden måde for at bekræfte, at dit kæledyr ikke ødelagde lejligheden, og du fulgte alt aftaler.
4. Tilbud om at forhøje dit forsikringsdepositum
Der opkræves et depositum, hvis lejeren forsvinder og efterlader ødelæggelsen. Det antages, at dette beløb kan elimineres. Men der forventes langt mere skade fra dyr end fra mennesker. Derfor kan udlejer være bange for, at beløbet simpelthen ikke vil være nok.
For at løse denne bekymring kan der tilbydes et større depositum. I sidste ende, hvis dyret virkelig ikke skader noget, bliver pengene returneret til dig.
5. Skriv ned i kontrakten forpligtelsen til at reparere skaden
Ansættelseskontrakt eksisterer bare for at foreskrive alle nuancerne der. For eksempel hvor mange dyr der vil leve, og hvilke. Og i den kan du også angive forpligtelsen til at fjerne al ødelæggelse forårsaget af dyrene: lim det revne tapet igen, udskift polstring af polstrede møbler og så videre.
Samtidig er det vigtigt omhyggeligt at beskrive alle de skader, der var tilstede før angreb, så de ikke hænges på din hund eller kat. Derudover er det værd at arrangere en detaljeret fotosession.
6. Tilbyder rengøring og renseri ved kassen
Lejerne forlader deres hjem på en anden måde: nogle slikker dem til sterilitet, andre forlader dem, som de er. Ejere ønsker ikke at håndtere mulig snavs efterladt af dyr, og især lugt.
Diskuter derfor tilføjelse af en rengøring og rensningsklausul til lejekontrakten. Hvis fagfolk er involveret, vil de klare alle mulige problemer.
7. Sørg for kontrol af ejeren
Hvis udlejer ikke har erfaring med at lukke mennesker med kæledyr ud, kan personen være så grusom som fantasien tillader det. Især skræmmende er manglende evne til at kontrollere, hvad der sker i lejligheden.
Tilbyde ejeren hyppigere kontrol. For eksempel kan han en gang om måneden komme personligt, og hver torsdag sender du fotos og videoer af de mest sårbare steder. Naturligvis skal betingelsen også staves i kontrakten for at undgå misbrug.
8. Diskuter anti-vandal ændringer
Nogle gange kan mindre og reversible forbedringer forhindre alvorlig skade. Ejeren er for eksempel bange for, at katten efterlader puffer på gardinerne. Men du kan lægge mesterens tekstiler i skabet og hænge dit eget.
Læs også🧐
- At leje en lejlighed eller tage et realkreditlån: hvilket er mere rentabelt
- Sådan lejer du et hjem for at undgå problemer med loven
- Hvad skal man kontrollere, før man lejer en lejlighed: fra bekendtgørelsen til kontraktens finurligheder
Jeg skriver til Lifehacker om penge, lov og rettigheder, ting der hjælper med at leve lettere, bedre og sjovere. Og selvfølgelig tjekker jeg rådene selv: Jeg får skattefradrag, jeg afgiver selvangivelser online, og jeg indbetalte mit realkreditlån før tid og tvang posten til at finde min pakke.