6 tips til at spare penge på realkreditforsikring
Miscellanea / / August 14, 2023
Hvilken slags forsikring skal du bruge for at ansøge om et realkreditlån?
Du kan forsikre forskellige genstande.
- Ejendom. Et hus, lejlighed, lejlighed, værelse eller grund - banken udsteder penge til dem.
- Liv og sundhed. Politikken garanterer betalinger, hvis låntageren bliver ude af stand til at arbejde.
- Titel. Det udstedes for at reducere risiciene ved transaktioner på det sekundære marked og bevare låntagerens ejerskab.
Ved lov, låntager skal køb kun én police - for sikkerhed. Uden det vil banken simpelthen ikke udføre kontrakten. De to andre typer forsikring er frivillige, men giver afkald på dem kan påvirke på lånerenten.
Lovpligtig forsikring er ikke kun til gavn for banken, men også for dem, der optager et realkreditlån. For eksempel med sin klient vil modtage betalinger i tilfælde af brand, gaseksplosion, oversvømmelse eller jordskælv. Politikken er udstedt for strukturelle elementer - gulv, vægge, vinduer, hoveddør. I dette tilfælde er udsmykningen af lejligheden, møbler og husholdningsapparater ikke forsikret - separate programmer tilbydes til dem.
Du skal forny din forsikring en gang om året. Hvis du nægter det, kan banken opkræve en bøde eller annullere kontrakten, kræve tilbagebetaling af gælden eller hæve renten. Specifikke betingelser er foreskrevet ved transaktionens indgåelse.
Hvad koster forsikringen
Det beregnes individuelt. Lånets størrelse påvirker primært forsikringen af sikkerhedsstillelse - jo højere den er, jo dyrere bliver policen. Det tager også højde for låntagerens køn og alder, ejendomstypen, væggenes materiale, året huset blev bygget. Lovpligtig forsikring genudstedes årligt, hvilket betyder, at efterhånden som lånet tilbagebetales, er dets pris vil falde.
Livs- og sundhedsforsikringer tager højde for låntagers alder og køn. Jo ældre personen er, jo dyrere vil forsikringen koste. Mænd skal som udgangspunkt betale lidt mere for ydelsen end kvinder. Derudover kan en persons erhverv påvirke prisen. Hvis han arbejder i en farlig industri, forsikringssatsen kan vokse.
Du kan finde ud af, hvor meget det vil koste at købe en police uden at forlade dit hjem. Lommeregner for realkreditforsikring fra den finansielle markedsplads Banki.ru giver dig mulighed for at beregne prisen på obligatorisk forsikring for 35 banker eller 11 forsikringsselskaber på én gang. Du skal kun angive den bank, hvor realkreditlånet er udstedt, gældens størrelse, fødselsdato og køn. Har du allerede en realkreditforsikring, så har du ret til at få en ny på mere fordelagtige vilkår. Du kan også gøre dette på Banki.ru-markedspladsen. Politikken vil opfylde alle kreditinstituttets krav. Det vil blive sendt til din e-mail umiddelbart efter betaling.
Markedspladsen afholder jævnligt kampagner, der giver dig mulighed for at spare på forsikringen. For eksempel kan du få op til 30 % cashback. For at gøre dette skal du logge ind på Banki.ru og kopiere kampagnekoden fra din personlige konto.
Beregn forsikringHvordan man ikke betaler for meget for en politik
1. Sammenlign priser på den finansielle markedsplads
De kan variere fra forsikringsselskab til forsikringsselskab. For at finde ud af betingelserne er det ikke nødvendigt at ringe til alle organisationer. Du kan bruge tjenesterne på en finansiel markedsplads. Der er lommeregnere på sådanne sider, ved hjælp af hvilke det er nemt at beregne, hvor meget policen vil koste fra forskellige forsikringsselskaber. Du kan udstede det med det samme på markedspladsen. Du behøver ikke at gå nogen steder for dette - du kan betale for policen online. Herefter vil dokumenterne blive sendt til din e-mail, og de kan sendes til banken.
2. Udnyt "afkølingsperioden"
At ansøge om et lån er en vigtig og til tider stressende proces. Derfor køber låntagere nogle gange den første politik, der kommer på tværs, bare for at få et realkreditlån hurtigere. "Fortrydelsesperioden" er den periode, hvor du kan opsige kontrakten med forsikringsselskabet og returnere pengene. Det udgør minimum 14 dage. Det er værd at ty til det, hvis du har fundet et bedre tilbud eller indset, at yderligere tjenester er blevet pålagt dig. For at opsige forsikringen skal du skrive en skriftlig ansøgning.
Hvis "afkølingsperioden" er udløbet, kan du også opsige policen. Men så har virksomheden ret holde del af forsikringsomkostningerne, hvis det er foreskrevet i kontraktvilkårene.
3. Forny din politik med et andet firma
Normalt bliver forsikringen fornyet en gang årligt, og derfor kan du forny kontrakten på mere fordelagtige vilkår eller skifte selskab. Hver af dem har sine egne priser. For eksempel, for en ung kvinde med en gæld på 3 millioner rubler, kan beløbet for to forsikringer - fast ejendom og liv - være fra 6 til 9 tusind rubler om året. Og for en midaldrende mand med det samme lån - fra 12 til 17 tusind. Nogle gange øger bankerne renterne på lån, når de skifter forsikringsselskab. Men sådanne handlinger ulovlig. Renten kan kun ændre sig i den periode, som den nye police ikke dækker.
Hvis du udsteder en politik via en finansiel markedsplads, skal du tjekke salgsfremmende koder og kampagner. For eksempel vil du på Banki.ru modtage en cashback på op til 4 tusind rubler for køb af en politik - for dette, efter at have betalt for forsikringen, er det nok at udfylde speciel form, og ved udgangen af næste måned vil pengene blive krediteret kontoen. Du kan finde ud af, hvor det er mere rentabelt at forny politikken vha realkreditforsikring regnemaskine. For at gøre dette behøver du ikke engang at registrere dig på webstedet - bare indtast dataene, og tjenesten vil vise, hvor meget en ny politik vil koste i forskellige virksomheder.
Få en forsikring4. Genberegn størrelsen af forsikringsudbetalingerne
Ved fornyelse af kontrakten skal du altid kontrollere lånesaldoens størrelse. Hvis du har foretaget yderligere betalinger, vil det være mindre, hvilket vil påvirke prisen på forsikringen. Forresten, med den fulde tilbagebetaling af realkreditlånet, pengene for den ubrugte forsikringsperiode kan jeg vende tilbage.
Vær forsigtig, når du refinansierer. Når man laver en kontrakt med den gamle bank, er det nogle gange muligt at beholde den gamle forsikring. Når du flytter til et nyt dokument, bliver du nødt til det opsige. Hvis forsikringsselskabet er akkrediteret af den bank efter eget valg, kan du udstede en ny aftale. Hvis ikke, bliver du nødt til at gå til en anden organisation.
5. Fravælg ejendomsforsikring
Denne politik er frivillig, men du har stadig brug for den, når du køber et andet hjem. Det beskytter i situationer, hvor der er skjulte ejere og arvinger, der gør krav på fast ejendom. Et eksempel er salg af en lejlighed købt i ægteskab. Selvom den ene ægtefælle er angivet i salgsdokumenterne, er den anden stadig lovlig kan kræve til bolig. Hvis retten efter at have købt en ejendom erklærede transaktionen ugyldig, hvis du har en politik, er der en chance for at returnere pengene. Sådanne tvister er normalt opstå inden for de første tre år efter købet. Men hvis en person har boet i en lejlighed i mange år, kan ejendomsforsikringen fraviges.
6. Beregn om det er rentabelt at tegne en livs- og sygeforsikring
Du må ikke bruge det, men der er mulighed for, at banken hæver belåningsrenten - sådanne betingelser er foreskrevet i kontrakten. Bed om at se en månedlig betalingsplan under hensyntagen til den øgede sats. Så du vil forstå, hvad overbetalingen på lånet bliver. I nogle tilfælde overstiger det forsikringsbeløbet, og så er det urentabelt at afvise policen. Det er også vigtigt at overveje, at alle risici bæres af låntageren. Hvis han for eksempel bliver alvorligt syg og ikke længere kan arbejde, skal familien stadig betale realkreditlånet.