Course Economics of Construction - gratis kursus fra Russian School of Management, træning 16 timer, dato 29. november 2023.
Miscellanea / / December 01, 2023
Der er udviklet et specialiseret uddannelsesprogram til omfattende efteruddannelse af specialister fra udviklings- og investeringsselskaber. Eksperter fra Russian School of Management vil forklare, hvordan man laver en teknisk og økonomisk vurdering af et projekt og fortæller om metoden til budgetdannelse projekt, vil hjælpe dig med at lære måder at optimere de direkte byggeomkostninger på, og vil gøre dig bekendt med proceduren for afholdelse af udbud til udvalgte entreprenører arbejder Uddannelsen vil være interessant for en bred vifte af publikum, for alle dem, der ønsker at forstå principperne for at bestemme fremtidens værdi byggepladsen og forstå forviklingerne ved at vælge de mest økonomiske tekniske og organisatoriske muligheder beslutninger.
Han er ekspert inden for investerings- og byggeprojekter og har praktisk erfaring i ledende stillinger i udviklingsvirksomheder.
Effektiv omkostningsplanlægning for et byggeprojekt under en krise
• Krisefænomener i byggebranchen. Dynamik og tendenser i byggebranchens udvikling i krisetider. Træk af byggeri som industri. Branchedynamik og -tendenser i krisetider. Konkurrence på byggemarkedet: hvem bliver der. Omstrukturering af virksomheder. Risici ved byggeprojekter og usikkerhedsforhold. Sådan undgår du overvældende stress: valg af projekter.
• Pre-investering Vurdering af et byggeprojekt. Begrebet omkostningsestimat under hensyntagen til et byggeprojekts livscyklus. Projektomkostningsdiagram. Analyse af effektiv brug af jord, udvikling af projektkonceptet. Analyse af investeringsmuligheder og økonomisk gennemførlighed af projektet. Modellering af investeringsrisici.
• Projektomkostningsplanlægning.
• De vigtigste metoder til at estimere omkostninger: foreløbig, faktoriel, omtrentlig, endelig, faktisk.
• Omkostningsplanlægning ved hjælp af "top-down"-metoden: fra omkostningerne ved analoge objekter til omkostningerne ved elementære indikatorer for omkostningerne ved ressourcer.
• Omkostningsplanlægning ved hjælp af "bottom-up"-metoden: fra omkostningerne ved ressourcer til omkostningerne ved objektet.
• Hvad betyder de anslåede omkostninger ved et kapitalanlægsprojekt? Hvad består den af? Hvad er sammenhængen med omkostningsplanlægning for projektet?
• Udarbejdelse af byggeprojektbudget med stigende grad af nøjagtighed.
• Workshop: Foreløbig omkostningsvurdering af projektet (kalkulation).
• Planlægning af omkostninger til design og undersøgelsesarbejde. Typer af undersøgelsesarbejde. Sådan bestemmes omfanget af undersøgelsesarbejdet. Estimering af omkostningerne ved undersøgelsesarbejde ved hjælp af Samlinger af grundpriser ved hjælp af et eksempel. Udvikling af projektdokumentation. Indledende data. Sammensætning af afsnit af projektdokumentation. Estimering af omkostningerne ved designarbejde. Metoder til beregning af designomkostninger.
• Workshop: Et eksempel på beregning af omkostningerne ved at designe et bolig- og civilanlæg.
• Workshop: Et eksempel på beregning af omkostningerne ved at designe et lineært objekt.
• Beregning af byggeomkostninger baseret på analoge objekter. Indledende data til beregning. Integrerede byggeprisstandarder. Vejledninger om byggeomkostninger.
• Workshop: Eksempel på omkostningsberegning baseret på et analogt objekt.
• Beregning af omkostninger ved boligbyggeri.
• Beregning af udgifterne til sociale anlæg.
• Beregning af omkostningerne ved opførelse af forsyningsnet.
• Beregning af omkostninger til vejanlæg og forbedring.
• Omkostningsberegning for bygge- og installationsarbejder (bygge- og installationsarbejder). Begrebet individuelle priser for byggevarer. Direkte og indirekte omkostninger som led i bygge- og installationsarbejde, metoder til optimering af omkostninger. Standardpriser og markedsværdi af arbejde.
• Workshop: Udarbejdelse af omkostningsberegninger vha. ressourcemetoden pr. enhed byggevarer.
Finans- og byggerevision som et værktøj til overvågning af målrettet, lovlig og effektiv anvendelse af midler
• Redegørelse for opgaven: Udførelse af en finans- og konstruktionsrevision af projektet.
• Revision af indledende tilladelser og designdokumentation.
• Revision af anlægsbudgettet.
• Revision af byggemængder.
• Revision af faktiske omkostninger med planlagte budgetomkostningsposter.
• Revision af den påtænkte anvendelse af midler.
• Revision af indledende tilladelser og designdokumentation.
• Kontrol af det sæt af dokumenter, der kræves for at opnå tilladelse til at udføre byplanlægningsaktiviteter (pre-design aktiviteter, tekniske undersøgelser, design, konstruktion).
• Grundlæggende overtrædelser af byplanlægningsaktiviteter og normer, der giver ansvar for overtrædelser.
• Workshop: Analyse af artikler i klassificeringen af overtrædelser af byplanlægningsaktiviteter identificeret under statens finanskontrol.
• Revision af anlægsbudgettet.
• Særlige kendetegn ved prisfastsættelse i byggeri: byggevarers individuelle karakter - objektets individuelle pris.
• Byggeomkostningsstruktur: direkte og indirekte omkostninger, materialer, lønninger til arbejdere, faste omkostninger og estimeret fortjeneste.
• Levering af materialer fra Kunden (leverede råvarer). Proceduren for forholdet mellem Kunden og Arbejdsentreprenøren.
• Standardpriser og markedsværdi af arbejdet: finde et kompromis mellem kunden og entreprenøren.
• Revision af de anslåede omkostninger ved projektet under hensyntagen til specifikke byggeteknologier og priser, der er fremherskende på byggemarkedet i den tilsvarende region.
• Revision af budgettet for et byggeprojekt: kontrol af gyldigheden og pålideligheden af at bestemme byggeomkostningerne i henhold til budgetposter.
• Hvad statskassen kan kontrollere ved udførelse af offentlige kontrakter.
• Kriterier for validitet (økonomisk gennemførlighed) og dokumentation for medtagelse i byggeomkostningerne.
• Workshop: Udarbejdelse af omkostningsberegninger for produktion af byggevarer ved brug af ressourcemetoden.
• Revision af gennemførte byggemængder.
• Kontrol af omfanget af det udførte arbejde i henhold til arbejdsdokumentationen.
• Kontrol af tilgængeligheden og rigtigheden af udfyldning af den as-built dokumentation.
• Kontrol af de udførte arbejdsmængder i henhold til rapporteringsregnskabsbilag (love KS-2) for overensstemmelse med de faktiske arbejdsmængder.
• Anvendelse af optjent værdi-metoden til at evaluere igangværende byggeri.
• Revision af faktiske omkostninger med planlagte budgetomkostningsposter.
• Kontrol af tilgængelighed og udviklingsgrad af projektbudgettet.
• Kontrol af faktiske omkostninger i henhold til regnskabsbilag for overholdelse af budgetposter. Regnskab og ledelsesregnskab.
• Uretfærdig berigelse. Tilbagebetalinger til kunder i henhold til statslige kontrakter baseret på statslig finanskontrol. .
• Workshop: Budgetklassificerer af et byggeprojekt.
• Revision af den påtænkte anvendelse af midler.
• Kontrol af overholdelse af gældende budget- og skattelovgivning: overholdelse af gennemførte forretningstransaktioner med lovkrav.
• Kontrol af anvendelse af midler i henhold til indberetningsregnskabsbilag (love KS-2) for overholdelse af omkostningsposter fastsat af budgettet.
• Større overtrædelser af den påtænkte anvendelse af midler og regler om ansvar for overtrædelser.
• Workshop: analyse af artikler i klassificeringen af overtrædelser af den tilsigtede brug af midler, der er identificeret under statsfinanskontrol.